Törmään
työssäni sisäilman laadun kannalta ja
rakennusteknisesti haastavaan menetelmään,
kapselointiin rakennusten kosteus- ja homevauriokorjauskohteissa. Mistä
kapseloinnissa on kysymys? Sisäilman laadun kannalta
kapselointi ei ole päivänselvä ratkaisu, mitä se rakennustekniikan näkökulmasta
on. Kaikki rakennuksen sisällä tehtävät toimenpiteet vaikuttavat sisäilmaan. Otan esimerkkejä elävästä elämästä, koska ne ovat todellisia eivätkä perustu
laskennallisen ohjelman aikaan saamaan tulokseen.
Kohteessa on
havaittu kosteus- ja mikrobivaurio rakennuksen
alapohjassa. Maanvarainen betonilaatta on kostea. Pilaantunutta materiaalia on
runsaasti kohteen lattiapinta-alasta riippuen. Sisäilman laadun kannalta kyseessä on iso haitta.
Suurelta pinta-alalta
vapautuu haitallisia epäpuhtauksia sisäilmaan. Vaurio on kehittynyt pitkällä
aikavälillä, koska kosteus
on siirtynyt maasta
sekä kapillaarisesti että vesihöyrymuodossa
ensin lämmöneristekerroksen ja sitten betonilaatan
läpi saavuttaen vihdoin sisäpuolisen sisustusmateriaalin. Mikrobiperäinen
haju on yleensä aistinvaraisesti havaittavissa.
Kohteen asukkaat ovat oireilleet
jo monta vuotta ja sen johdosta asia on hoidettava. Tässä vaiheessa rakennesuunnittelija
astuu kuvaan tehtävänään miettiä sopiva korjausratkaisu. Millä keinoin
rakennesuunnittelija lähtee asiaa pohtimaan?
Rakenteen purkaminen on kallista, joten se ei
tule kysymykseen. Pintamateriaalin vaihto auttaa vähän aikaa. Kun lisätään ilmanvaihtoa, sisäilman epäpuhtaustaso
laimenee hieman. Jos lisätään
poistoilmanvaihtoa, sisäilman laatu huononee
entisestään: poisto pyrkii repimään korvaavaa ilmaa rakenteista, jotka ovat vaurioiset.
Miten
voidaan tehokkaasti ja nopeasti estää kaikkien
epäpuhtauksien siirtyminen sisäilmaan pienillä
kustannuksilla? Vastaus on kapselointi.
Tuotteen valmistaja lupaa, ettei kosteus
siirry kapselointiaineen läpi: se on kaasutiivis,
joten kaikki epäpuhtaudet jäävät lattiarakenteeseen. Tällä menetelmällä
ongelma saadaan poistettua. Purkutöitäkään ei
tarvita ja työt voidaan tehdä kuukauden
aikana.
Korjaustyöt
käynnistetään, pintamateriaalit poistetaan ja betonipinta hiotaan puhtaaksi. Tämä on
kapseloinnin ehdoton edellytys. Jos tästä poiketaan,
seuraukset ilmenevät nopeammin kuin oikein tehtynä. Lattian koko pinta
kapseloidaan ja mahdollisesti nostetaan jonkin
matkaa myös seinälle riippuen seinämateriaalista. Myös ilmanvaihtokanavat
päätetään puhdistaa. Näin saadaan varmasti kaikki epäpuhtaudet poistettua
kohteesta. Työ on tehty ja kohteen asukkaat
palaavat takaisin. Kysely osoittaa, että sisäilma on
parempaa eikä
oireilua ole ilmennyt. Kaikki on hienosti.
Minne katosi
se kostea maanvarainen betonilaatta, jossa
kosteus siirtyi ylöspäin luonnonlakien
mukaisesti? Ei minnekään. Se vain
piilotettiin muutamaksi vuodeksi. Kosteus siirtyy edelleen rakenteessa samalla
tavalla kuin aiemminkin, mutta nyt se törmää kapselointimateriaalin alapintaan.
Kosteissa ja lämpimissä
olosuhteissa alkaa taas mikrobitoiminta ja muutaman vuoden kuluttua sama
ongelma on edessä.
Kosteus
siirtyy myös jonkin verran sivusuunnassa ja seinän alareunoissa rupeaa maali
kupruilemaan. Lisäksi lattialaatta on yhtenäinen,
joten väliseinien kohdalla ei ole mitään estettä epäpuhtaan ilman siirtymiselle
hengitettävään sisäilmaan. Kaasumaiset aineet pääsevät vapautumaan näistä kohdista sisäilmaan. Mikrobit alkavat tuottaa
haitallisia aineenvaihdunnan tuotteita luonnollisen kilpailun vuoksi. Oireilu
palaa ja herkemmät ihmiset reagoivat ensimmäisenä. Olemme jälleen lähtötilanteessa.
Kohteen
tilaaja pyytää selvittämään mistä on kysymys. Vastaus on, ettei mikään ole
muuttunut rakennusteknisesti parempaan suuntaan ja lisäksi sisäilmassa on vielä
haitallisempia aineita. Lähtökohtahan oli kostea maanvarainen betonilaatta eikä
sen ominaisuuksia parannettu. Nykytietämyksen mukaan mikrobit tuottavat
hankalissa oloissa erittäin haitallisia aineenvaihdunnan tuotteita, jotka
vaarantavat ihmisen terveyden.
Rahaa on
palanut paljon kohteen asukkaiden terveydentilan muutoksen johdosta. Terveydellisiä
tutkimuksia ja sairaspoissaoloja on kertynyt paljon. Normaalin arjen eläminen
vaikeutuu, kun asukkaat eivät voi olla kotonaan vaan yrittävät hoitaa
tehtävänsä muualla. Lapsiperheissä vanhemmat ovat kotona hoitamassa sairasta
lasta.
Ohjeeni on, että kohteen ongelman aiheuttaja tulee
saada aina selville ja se tulee poistaa. Ainoastaan näin toimien voimme
oikeasti korjata sisäilman laatuun liittyviä ongelmia. Rakennustekniset
ratkaisut eivät ole kaikki sisäilman laadun kannalta hyviä ratkaisuja. Sisäilma
on kuitenkin se, jota hengitämme 90 % elämämme aikana, joten sen laadulla on
merkitystä.
Kiitos hyvästä tekstistä. Selkeästi kirjoitettu.
VastaaPoista